1970〜1980年築, 専有面積48.03㎡〜68.03㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+8.1%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+21.3%
牧の原団地
千葉県松戸市牧の原
新京成線 / 五香駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 58.03㎡の場合
相場
620万円
10.7万円/㎡
350
530
710
890
AI査定結果
推定相場価格
620万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜710万円
9.1万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年5月24日
牧の原団地
500万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 58.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 500万円 | 8.6万円 | 1階 | 58.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 150万円 | 3.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/12 | 450万円 | 9.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/22 | 280万円 | 5.7万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 380万円 | 8.2万円 | 5階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 400万円 | 8.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 500万円 | 10.2万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は10.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2020/11/20 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 490万円 | 8.3万円 | 58.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/18 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 630万円 | 9.0万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/24 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 430万円 | 8.6万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/09 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.83㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/07 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 500万円 | 11.0万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 450万円 | 8.0万円 | 56.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/02 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 360万円 | 8.0万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/06 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 448万円 | 10.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/23 | 中央ハイツ 松戸市西馬橋一丁目 | 馬橋駅6分 | 630万円 | 12.6万円 | 49.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/02 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 698万円 | 12.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニューメイゾン松戸 松戸市根木内 | 北小金駅12分 | 400万円 | 7.5万円 | 53.46㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/15 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 620万円 | 12.4万円 | 50.13㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/01 | メゾンドール矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅5分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、松戸市では21.3%上昇しています。